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Romania investimenti

ROMANIA INVESTIMENTI

 

Si tratta principalmente di compravendita di terreni edificabili nello stato della Romania Progetto Bucarest Metropoli e Constanta-Mamaia dove dei miei partners, di origine italiana, sono presenti in maniera completa ed autonoma.

Essi operano, dal 2001, con i clienti-investitori, con queste tre modalità:

 

A) - Negli investimenti immobiliari dei clienti-investitori i miei partners, o una delle sue società parallele, potrà partecipare nell'acquisto di aree-terreni in quota indivisa o frazionata a richiesta del cliente-investitore. La quota di partecipazione nelle operazioni sarà decisa dalle parti di comune accordo e potrà essere da un minimo del 10% fino ad un massimo del 50% dell'investimento totale.

B) - Nel caso in cui i miei partners non partecipino nelle operazioni con il cliente-investitore e nel caso venisse richiesto nell'investimento, solo su determinate aree-terreni proposti, potrà essere rilasciata una rendita garantita anticipata da un 9% ad un 11% annuo da un minimo di due anni ad un massimo di tre.-

 

C) - Nelle operazioni speculative-redditizie il cliente-investitore può scegliere anche liberamente di eseguire al 100% l'operazione da solo o con i propri soci-partners. In questo caso i miei partners seguiranno comunque il cliente-investitore nella costituzione della società romena o estera, nell'acquisto dell'investimento proposto e scelto, nel frazionamento e nella parcellizzazione delle aree-terreni, si occuperanno totalmente della vendita dei lotti ad altri consumatori finali o investitori, alle preparazione degli atti di ri-vendita delle aree e al controllo dell'incasso delle somme dovute.

 

La cosa più importante è che questi investimenti vanno da 2 ad un massimo di 4 anni e danno un profitto minimo del 22,5% annuo. Credo che la cosa possa interessare poiché con il progetto, sul Mar Nero, dello scudo spaziale, la Romania è il 2° partner più importante degli USA e a fine 2015 adotterà l'Euro, cosa che comporterà un aumento della vita media intorno al 30%. Sono investimenti che vanno da € 300.000 in sù.

Servizi

Servizi Commerciali

  • Vendita singole unità immobiliari
  • Vendita Frazionata o in blocco di interi stabili e nuovi cantieri
  • Vendita complessi residenziali e turistici
  • Vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali
  • Portafoglio clienti e banca dati
  • Sito Internet
  • Pubblicità Commerciale (Internet, Quotidiani nazionali, Riviste di Settore, Mailing)

 

Servizi Tecnici e Consulenze

  • Valutazioni immobiliari gratuite
  • Analisi e ricerche di mercato
  • Accertamenti urbanistici e catastali
  • Visure ipotecarie
  • Formulazione di regolamenti di Condominio e Tabelle millesimali
  • Legali, Fiscali e Notarili
  • Condominiali
  • Mutui e Finanziamenti immobiliari
  • Preventivi ristrutturazione immobili
  • Studio, pianificazione e strategia nella commercializzazione di Grandi Patrimoni Immobiliari
  • Ricerca di immobili da acquisire a "stralcio" con forti ribassi rispetto alla stima

Arch. Giovanni Pistone

 

 

SITO IN COSTRUZIONE

 

 

Chi siamo e dove siamo

Lo studio è ubicato nella zona sud-est di Milano, facilmente raggiungibile con i seguenti mezzi: MM P.le Lodi, 90/91, 93, 84 e 16; o con la propria auto con possibilità di parcheggio interno in due posti auto di proprietà. 

 

 

 

Arch. Giovanni Pistone

Via Cadolini 34-20137 Milano - tel.02 89280290 Fax 02 55.013.344 -

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